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申智峰主理举行物业公司晒年任务集会

8月22日,集团公司党委委员、副总经理申智峰主理举行物业公司2018晒年任务集会,物业公司所属的经纬城小区、三毛小区、新区经纬印象小区和双城门兴纺物业等片区负责人参跟集会并分别晒年任务情形进行了总结汇报,物业公司相关治理人员参跟了集会集会对物业公司今年晒年的经营运行情形进行了总结分析,探究讨论当前任务中存在困难和问题,安排部署了下半年的重点任务

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今年以来,物业公司各片区在努力做好物业服务和治理本职任务的基础上,以解决历史遗留问题为抓手,创新服务手段和方法,做了大量卓有成效的具体任务,得至了广大业主的好评。一是三毛小区物业2018年5月份,通过增设车辆出口通道,实行入口和出口分流疏导,有效缓解了小区车辆对向出入拥堵问题。同时进一步规范了小区车辆停放秩序,严格控制外部车辆停放,有效缓解了车辆停放困难问题。通过入户调查和征求意见,取得了绝大多数业主的懂得和支持后,获得了收费标准的资格,从7月1日起开始行新的物业收费标准。以上两项任务的有力推进,使三毛小区的经营发展走上了良性循环的轨道,物业公司连年亏损的局面得至了显著改善。9月份三毛小区大范围地面硬化工程即将启动,整个工程历时40天,投资130万元该工程完工后,小区的物业硬件环境将得至明显改善。二是经纬城小区物抑菱决了大量的遗留问题,着力提高服务质量,维护小区环境,将保障高层住宅消防安全任务当做日常任务的重中之重来抓,为打造平安、和谐、幸福的住宅小区打下了坚实的基础。经纬城小区从2月份开始,临街停车场和负二层地下停车场正式投入运行,小区环境得至了充分改善。三是新区经纬印象小区物业跟房地产公司销售中心和工程项目部紧密配合,以实现顺利交房和办理入住为目标,截止目前已实现交房820套,跟去年同期相比入住率得至显著提落。四是双城门兴纺物业从6月份开始,全面启动租赁客户清退任务,在粗大的任务压力下,两个月时间共清退客户17户,清退房间23间,清退率达22%。在做好客户清退任务的同时,追缴应缴欠款12万多元。物业公司多点开花的良好局面,跟物业公司全体任务人员的辛勤努力是分不开的。

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会上,申智峰表扬了在晒年任务创新推进显著的三毛小区对物业公司晒年整体任务给予了积极评价,分析了当前任务中存在的问题和困难,并安排部署了下半年物业公司四个片区12项重点任务物业公司财务报表显示,2018年1-7月份,物业公司完成营业收入297.17万元,跟去年同期相比上落72.96%,完成年计划目标73.19%;营业成本187.7万元,同比增加58.17%,比年计划目标多支出41.8万元;利润总额-6.85万元,同比减亏27.74万元。

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申智峰最后要求一是物业公司各片区要高度重视消防安全任务,警钟长鸣,常抓不懈,全力以赴做好防火安全、防盗安全、生活秩序安全和小区环境安全,把一切可能发生的安全隐患消灭在萌芽状态。二是物业公司各片区要继续保持良好的任务状态,再接再励,创新服务任务方法,全力以赴完成集团公司年初下达的各项目标任务。


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